Maison familiale avec combles aménageables à Guenrouet

GUENROUET 44530
270 400 € *

* 270400 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Réf : GH352
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 565 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des momen... Voir plus
135.37 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison familiale avec combles aménageables à Guenrouet

Descriptif

Réf : GH352
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 565 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des momen... Voir plus
135.37 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
21/02/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
310 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 310 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Guy Hoquet
Collaborateur emilie legru

Votre conseiller

emilie legru, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé